Od danas počinje primjena Pravilnika o povratu PDV-a na prvu nekretninu, što je potvrdila Uprava za indirektno oporezivanje Bosne i Hercegovine (UIO BiH). Pravo na povrat PDV-a mogu ostvariti državljani Bosne i Hercegovine koji su svoju prvu nekretninu uknjižili nakon 12. aprila 2025. godine.
Ovo pravo se odnosi isključivo na novogradnju, odnosno na stanove i kuće na koje je plaćen PDV. Kako bi ostvarili povrat, građani moraju prikupiti 13 različitih dokumenata, među kojima su kupoprodajni ugovor, potvrda o uknjiženoj imovini, kao i potvrda da u posljednjih sedam godina nisu posjedovali nekretninu. Zahtjev se podnosi regionalnom centru UIO BiH kojem pripada sjedište firme prodavca nekretnine, a ne sjedište kupca.
Milica Vidović iz Uprave za indirektno oporezivanje BiH pojasnila je način obračuna povrata: "Iznos koji će biti vraćen po osnovu plaćenog PDV-a na nekretninu obračunavat će se na osnovu plaćene cijene kvadrata nekretnine. Ipak, maksimalni iznos će se obračunavati prema zvaničnoj prosječnoj cijeni kvadrata koja je važila u trenutku kupovine. Broj zahtjeva nije ograničen i svi potpuni zahtjevi bit će prihvaćeni. Rok za isplatu novca je do šest mjeseci od dana podnošenja zahtjeva."
Direktor UIO BiH, Zoran Tegeltija, poručio je građanima da nema potrebe za panikom: "Zanemarljiv je iznos novca koji mi u redovnom procesu radimo povrat svaki mjesec prema privredi. Prema tome, niko ne treba da žuri sa stanovišta da će uslovno rečeno 'nestati novca', već jednostavno treba požuriti da bi taj novac dobili što ranije."
Važno je napomenuti da Pravilnikom o povratu PDV-a na prvu nekretninu nisu obuhvaćeni građani koji su samostalno gradili kuću. Iz Uprave za indirektno oporezivanje ističu da su spremni na razgovore i o ovoj temi. Donošenje ovog Pravilnika trajalo je oko godinu dana, a u odnosu na prvobitni plan, proširena su prava na više kategorija građana, ali su i pooštreni određeni uslovi.