Iako je prodaja hotela Igman 2022. godine proglašena za jednu od najuspješnijih privatizacija u Kantonu i najznačajniju investiciju u sarajevski turizam, ova ruševina već trećinu godinu izgleda sablasno.
Za sada niko nema odgovora kada će početi obnova nekretnine plaćene 5,1 milion KM i da li će uopće doći do dodatnog investiranja od 10,4 miliona KM!
Dodatno investiranje
Ugovor je potpisan 4. februara 2022. između KJP “ZOI '84” Olimpijski centar Sarajevo kao prodavca i firme “The Place” Sarajevo kao kupca, uz ovjeru od tadašnje Kantonalne agencije za privatizaciju Sarajevo.
Ugovor su potpisali Jasmin Mehić (ZOI 84), Emir Granov (The Place) i Adnan Jašarević (Agencija za privatizaciju).
Objekt je prodat za 5,1 milion KM, a kupoprodajnim ugovorom kupac, firma The Place, se obavezao da će investirati još 10,4 miliona KM u roku od tri godine.
Ali, od 2022. godine, nije počelo ni rušenje starog objekta. Akteri koji su potpisali ugovore šute. Među njima je tada bio i resorni ministar Adnan Delić, koji je prisustvovao potpisivanju ugovora.
On za Raport tvrdi da neće ništa neće komentirati.
Ljut je, kako se da zaključiti, što smo prenijeli tekst portala Biznisinfo o tome da ova investicija još nije realizirana i jer njega niko ništa nije pitao, iako je ministar tada tvrdio da je to historijski dan.
Mi pitali, ministar bez odgovora, jer nije više, kaže, u Vladi KS.
Šute i iz Agencije za privlačenje investicija i privatizaciju KS. Ugovor je tada potpisao direktor Adnan Jašarević.
Poslali smo im uredno upit, nismo dobili odgovor. Pozvali smo i direktora, tvrdi da je na putu da će tražiti da nam odmah odgovore na pitanja.
Odgovori nisu stigli. Ako ih dobijemo, objavit ćemo ih.
Odgovor nismo dobili ni iz firme The Place, koja je investitor. Oni tvrde da mogu tek sutra poslati detaljan ugovor.
I njihove odgovore ćemo objavit kada ih i dobijemo.
Poslali smo upit i Pravobranilaštvu Kantona Sarajevo, da vidimo da li je uključeno u ovaj slučaj i ko će odgovarati ako projekt propadne.
Ni oni nam nisu ništa odgovorili.
S druge strane, Delićev nasljednik, aktuelni ministar privrede Zlatko Mijatović, tvrdi da ništa nije ni do Vlade KS, niti do Skupštine KS.
Prema njegovim riječima, zapelo je na Općini Trnovo, na čijem se čelu nalazi i dalje osumnjičeni i donedavno pritvoreni Ibro Berilo.
Berilu je, podsjetimo, Sud prije nekoliko mjeseci zabranio da obnaša dužnost načelnika, iako je izabran.
Berilo je u vrijeme potpisivanja ugovora bio načelnik. On je uhapšen tek u augustu 2024. godine, pa se postavlja pitanje šta se radilo dvije godine?
"Ja znam da je ugovor potpisan 2022. godine, ali je nakon toga bilo i nekoliko aneksa ugovora. Zadnji aneks ugovora je bio prošle godine i on je vezao određene rokove u smislu da se veže period investiranja od izmjene regulacionog plana.
Prvobitno je bilo da se u roku od tri godine od dana potpisivanja ugovora investitor obaveže da će uložiti 10, 4 miliona KM, ali je to u aneksu izmijenjeno da se rok mijenja da se obaveže ulaganje od tri godine od dana izmijene regulacionog plana", kaže Mijatović.
Mijatović tvrdi da rok i dalje teče, da je firma The Place predala zahtjev Općini Trnovo, Općini Ilidža, Zavodu za planiranje razvoja KS...
"Predali su zahtjev da se izmijeni regulacioni plan ili da se napravi urbanistički projekt. Znam da su sve dostavili i koliko ja znam, nemamo tu nekih pomaka.
Barem ono što je do mene došlo pismenim putem. Nemamo odgovore iz Općine Trnovo da je to pokrenuto.
To je predato i Općini Trnovo i Općini Ilidža prije više od godinu", kaže Mijatović.
Ministar kaže da mu je poznato da je u okviru postojećeg regulacionog plana investitor radi na pretprojektovanju.
"Jer, zadnjim ugovorom je definisano, ukoliko u roku od tri godine od dana potpisivanja aneksa ne bude izmijenjen regulacioni plan, investitor se obavezuje da investira u okviru postojećeg regulacionog plana.
Očigledno da nemaju povratnu informaciju od lokalnih zajednica da će ići u tu ubrzanu proceduru ili generalno donošenje izmjena regulacionog plana, pa moraju da idu na preprojektovanje", kaže Mijatović.
Tvrdi da je investitor uplatio 5,1 milion maraka za ovu nekretninu, što je prvi dio ugovora. Ali..
"Mislim da je novac uplaćen krajem 2022. godine. Sada je obaveza po ugovoru da investiraju još 10,4 miliona KM. I do danas, do Vlade nije ništa.
Mi smo prihvatili aneks od ugovornih strana, ZOI -a i investitora i Agencije za privatizaciju. Ali, kao što vidimo, trenutno se ne dešava ništa po tom planu.
Oni imaju obavezu da 2027.godine da onda izvrše investiranje u okviru trenutno važećeg regulacionog plana. Siguran sam da će to uraditi, ako dođe do toga", kaže ministar
Inače, slučaj privatizacije hotela Igman prijavljen je Tužilaštvu KS 4. aprila 2022. godine. Radi se o prijavi Ureda za borbu protiv korupcije KS.
Predmet arhiviran
U Tužilaštvu su izjave davali i ministar Delić, ali i Uprava ZOI-ja.
Iz Tužilaštva KS za Raport tvrde da je odlučeno da se istraga neće provoditi i da je predmet arhiviran.
"Poštovani, u vezi sa vašim upitom, obavještavamo Vas da je nakon izvršenih provjera i analize dostavljene dokumentacije u navedenom predmetu dana 11.11.2022. godine donesena odluka da se istraga neće provoditi, iz razloga jer je iz prijave kao i priloga dostavljenih uz istu, te pribavljene dokumentacije, očigledno da prijavljeno djelo nije krivično djelo.
Na navedenu odluku nije uložena pritužba, te je spis nakon toga i arhiviran u ovom Tužilaštvu", naveli su iz Tužilaštva KS.