Evropska unija pokreće ambiciozan plan za rješavanje stambene krize koja pogađa milione građana širom kontinenta, s ciljem da stanovanje ponovo učini dostupnim i finansijski pristupačnim. Plan predviđa povećanje broja novih stanova, obnovu postojećih objekata, smanjenje administrativnih prepreka i poticanje inovacija u građevinskoj industriji.
Kako je saopćeno iz Ureda Grada Beča u Sarajevu, procjenjuje se da je u narednoj deceniji potrebno graditi oko 650.000 novih stanova godišnje, uz godišnja ulaganja od približno 150 milijardi eura. Evropska komisija najavila je modernizaciju građevinskih metoda, prelazak na cirkularnu ekonomiju, digitalizaciju procesa te pojednostavljenje procedura za planiranje i gradnju, kako bi gradovi i države članice brže reagovali na rastući stambeni deficit.
Poseban fokus stavljen je i na regulisanje kratkoročnog najma, koji u brojnim evropskim gradovima dodatno pogoršava nedostatak stanova i podiže cijene najma.
Kao primjer dobre prakse ističe se Beč, grad s više od jednog stoljeća iskustva u razvoju socijalnog stanovanja. Beč danas raspolaže s više od 220.000 gradskih i oko 200.000 subvencionisanih stanova, dok je turistički najam ograničen na maksimalno 90 dana godišnje. U novim stambenim zonama čak dvije trećine površina rezervisane su za subvencionisanu stanogradnju, čime se sprječava špekulacija i osigurava dugoročna dostupnost stanova.
Grad Beč istovremeno uvodi digitalne alate za podnošenje građevinskih zahtjeva kroz EU-projekat BRISE, te razvija programe za obuku radne snage u građevinskom sektoru, s posebnim naglaskom na uključivanje žena u tehnička zanimanja.
Evropski komesar za stanovanje Dan Jorgensen naglasio je da je stanovanje osnovno ljudsko pravo.
„Moramo mobilizirati sve raspoložive resurse kako bi svi građani imali adekvatan dom. Evropski plan omogućava razmjenu iskustava i prilagođavanje rješenja različitim tržištima stanovanja“, poručio je Jorgensen.
Gradonačelnik Beča Michael Ludwig istakao je da ulaganje u pristupačno stanovanje ima širi društveni značaj.
„U Beču ne prodajemo gradske i subvencionisane stanove privatnim investitorima, čak ni u vrijeme budžetskih pritisaka. Naprotiv, naredne godine ulažemo 190 miliona eura u izgradnju i održavanje javnih i subvencionisanih stanova kako bi oni dugoročno ostali dostupni građanima“, kazao je Ludwig.
Za razliku od mnogih evropskih i regionalnih sredina, Beč je zadržao snažnu kontrolu nad stambenim fondom, što danas rezultira nižim cijenama najma, većom socijalnom sigurnošću i stabilnijim urbanim razvojem.
Evropski plan, kako je naglašeno, stanovanje ne tretira isključivo kao ekonomsko pitanje, već kao temelj društvene stabilnosti i demokratskog razvoja.