Kirija zauzima sve veći dio porodičnih budžeta širom Evrope, prema najnovijim podacima Eurostata. Posebno su pogođeni građani sa niskim prihodima i oni koji primaju minimalne plate, jer visoke cijene iznajmljivanja stanova u gradskim centrima dodatno pritišću mjesečni budžet.
U nekim evropskim gradovima, kirija za jednosoban stan u centru može „pojesti“ cijelu platu. Prema izvještaju istraživačkog instituta Deutsche Bank, u nekim slučajevima čak ni prosječna neto primanja nisu dovoljna da pokriju osnovne troškove stanovanja.
Gdje su najveće plate u Evropi?
U 2025. godini, prosječna mjesečna neto plata kreće se od samo 151 euro u Kairu do 7.307 eura u Ženevi, dok je Cirih odmah iza sa 7.127 eura. Švicarska ostaje neprikosnoveni lider po pitanju plata.
Na dnu ljestvice u Evropi su Istanbul (855 €) i Atina (1.044 €), dok su najviše prosječne plate zabilježene u Luksemburgu, Amsterdamu, Kopenhagenu i Frankfurtu – sve iznad 4.000 eura.
Od glavnih evropskih prijestolnica, Rim ima najnižu prosječnu platu (2.046 €), slijedi Madrid (2.193 €), dok su Berlin, Pariz i London iznad 3.500 eura.
Gdje su najskuplje kirije?
Kirije jednosobnih stanova u centrima gradova značajno variraju – od 189 eura u Kairu do čak 3.792 eura u New Yorku.
U Evropi, London prednjači sa 2.732 eura mjesečno, dok je najniža kirija u Atini (595 €).
U Cirihu, Dublinu, Amsterdamu i Ženevi kirije prelaze 2.000 eura, dok su u Istanbulu i Budimpešti ispod 900 eura.
Gradovi u kojima plata nije dovoljna ni za kiriju
Ključni pokazatelj je odnos kirije i plate – tj. koliki procenat zarade ide samo na stanovanje. Tu situacija postaje još poraznija.
U Lisabonu prosječna plata ne pokriva kiriju – odnos je 116%, dok je u Istanbulu 101%, što znači da ljudi moraju tražiti dodatne izvore prihoda samo da bi platili stan.
Ozbiljna situacija je i u:
Londonu (75%)
Barceloni i Madridu (74%)
Milanu (71%)
Rimu (65%)
Dublinu (62%)
Atini (57%)
Varšavi (56%)
Pragu (54%)
Budimpešti (52%)
Gdje najviše ostaje nakon plaćanja kirije?
Najveći raspoloživi prihod nakon plaćene kirije zabilježen je u:
Ženevi: 5.174 €
Cirihu: 4.638 €
Luksemburgu: 3.725 €
Frankfurtu: 2.726 €
Kopenhagenu: 2.421 €
Amsterdamu: 2.194 €
Oslu: 2.140 €
Helsinkiju: 2.021 €
S druge strane, Lisabon je u minusu: prosječna plata ne pokriva ni kiriju – nedostaje 202 eura, dok u Istanbulu fali 13 eura.
Najpovoljniji odnos kirije i plate u Evropi
Jedini evropski grad s odnosom kirije i plate ispod 30% je Ženeva (29%). Slijede:
Luksemburg i Frankfurt: 34%
Cirih i Helsinki: 35%
Beč: 38%
Berlin: 40%
Pariz: 45%
Amsterdam: 49%
Kopenhagen: 43%
Oslo: 42%
Ovi podaci ne znače da su kirije u ovim gradovima niske – naprotiv, plate su toliko visoke da se manji procenat prihoda izdvaja za stanovanje.
Kritično stanje i van Evrope
Evropski gradovi nisu jedini pogođeni krizom stanovanja. U Bogoti (120%), Meksiko Cityju (118%) i Sao Paulu (102%) prosječne plate ne pokrivaju kirije.
U New Yorku, 81% prosječne plate ide na kiriju – najviše među američkim gradovima.
Kriza stanovanja nije samo problem Balkana, već i bogatih metropola širom Evrope i svijeta. Iako su zarade visoke u gradovima poput Ciriha i Luksemburga, pravi standard diktira – koliko ostaje nakon plaćanja krova nad glavom.
Za mnoge Evropljane, posebno one s nižim prihodima, život u gradskom centru postaje luksuz koji više ne mogu sebi priuštiti.