Evropljani sve bolnije osjećaju posljedice stambene krize, a ove sedmice u Bruxelssu je napravljen prvi, odlučujući korak ka rješavanju ovog problema. Evropski komesar za stanovanje, Dan Jørgensen, bio je jasan: "Ovo je stvarna kriza. Nije dovoljno samo pričati, moramo djelovati."
Novi Evropski plan za pristupačno stanovanje ima za cilj spriječiti da stanovi postanu isključivo sredstvo za bogaćenje, dok obični građani, studenti i radnici ne mogu priuštiti krov nad glavom.
Strategija se fokusira na nekoliko ključnih stubova kako bi se tržište nekretnina vratilo u ravnotežu.
Revizija pravila o državnoj pomoći omogućit će vladama da ulažu u gradnju stanova ne samo za siromašne, već i za srednju klasu kojoj je stanovanje postalo nepriuštivo.
Lokalne vlasti (u gradovima poput Praga, Firenze ili Barcelone) dobit će jasne alate za ograničavanje platformi poput Airbnb-a, koje su u nekim četvrtima zauzele i do 20% stambenog fonda.
Stanovi se više ne smiju tretirati kao "zlato ili bitcoin". Komisija će pratiti kretanja na tržištu kako bi spriječila investitore da masovno kupuju nekretnine i drže ih praznim radi rasta cijene.
Uvodi se strategija za bržu i jeftiniju gradnju, koristeći materijale koji će biti konkurentni na cijelom tržištu EU.
Komesar Jørgensen je istakao da turistički apartmani ne smiju uništiti gradsko jezgro.
"Ne zagovaram zabranu, ali ovaj model se razvio u fabriku novca brže nego što je iko mogao zamisliti", rekao je on. Lokalne vođe će sada imati "zeleno svjetlo" iz EU da uvedu strožije regule ako procijene da njihovi građani trpe zbog prevelikog broja turista.
Posljedice su vidljive svuda. Studenti napuštaju fakultete jer ne mogu naći smještaj, a kompanije gube radnike jer niko ne želi raditi u gradovima gdje cijela plata ide na stanarinu.
Nezadovoljstvo cijenama stanova koriste ultranacionalističke stranke za političke poene, dok više od milion ljudi u Evropi trenutno nema krov nad glavom.
Iako je veći dio plana zasnovan na preporukama, politički pritisak na nacionalne i lokalne lidere je ogroman.
"Donosioci odluka moraju biti odgovorni svojim građanima ako ne urade ono što je očigledno moguće", zaključio je Jørgensen. EU poručuje da države više ne mogu ignorisati stambenu krizu pod izgovorom da nemaju ovlaštenja ili sredstva.