U velikim njemačkim gradovima sve je više praznih poslovnih prostora, iako mnoge firme pokušavaju da vrate zaposlene sa rada od kuće.
To je ocijenila agencija za nekretnine Jones – JLL, tvrdeći da je to još jedan pokazatelj krize njemalke privrede.
JLL je analizirao tržište poslovnog prostora u sedam njemačkih metropola – Berlinu, Hamburgu, Minhenu, Frankfurtu, Diseldorfu, Kelnu i Stuttgartu.
Sa ukupno 2,7 miliona kvadratnih metara poslovnog prostora pod novim zakupom, nadalje je 30 odsto ispod prosjeka iz prethodne decenije.
Prazan poslovni prostor u tih sedam gradova je narastao na 6,7 miliona kvadratnih metara, odnosno 6,8 posto raspoloživog, u poređenju sa 5,8 odsto s kraja 2023. godine.
Preduzeća traže “male, ali fine” prostorije, pa se nove, pogodnije za održavanje kancelarije brže izdaju od starih, kojima je potrebno neko ulaganje, ukazuje JLL.
“Tražnju guši i privredna kriza. Preduzeća su oprezna u atmosferi ekonomske i geopolitičke neizvjesnosti”, rekao je ekspert JLL, Konstantin Kortman.
Rad od kuće se odomaćio u Njemačkoj tokom pandemije, mada pojedina velika preduzeća, poput Deutsche banka ili SAP, pokušavaju zaposlene da vrate u kancelarije.
Većina ipak nastoji da smanji površinu poslovnog prostora pod zakupom.
