Evropske zemlje koje su i članice NATO-a u potrazi su za milionima kvadrata prostora za nove vojne projekte. U srcu evropske odbrambene renesanse, Njemačkoj, cijene nekretnina rastu i do 30 posto.
Odluka NATO-a, donesena pod pritiskom američkog predsjednika Donalda Trumpa, da članice ubuduće izdvajaju 3,5 posto BDP-a za odbranu pokrenula je novi investicijski val. Posebice u ključnim evropskim zemljama, Njemačkoj, Francuskoj, Italiji, Španiji i Velikoj Britaniji, raste potreba za novim vojnim prostorima.
Masovno ulaganje u vojnu industriju i odbranu Evrope tako ima i neočekivane posljedice - potaknulo je snažan rast cijena nekretnina prikladnih za vojne potrebe te dosad nezanimljive lokacije sada investitorima postaju privlačne.
U Njemačkoj, koja postaje centar nove evropske odbrambene infrastrukture, povećana je potražnja za prostorima za skladišta, proizvodne pogone, remontne baze i logističke centre, a potražnja je daleko veća od ponude.
Prema procjenama analitičara, cijene nekretnina koje zadovoljavaju stroge sigurnosne uvjete za nove vojne pogone na tamošnjem tržištu porasle su za 15 do 30 posto.
"Već sada vidimo osjetan porast cijena parcela i objekata koji zadovoljavaju visoke sigurnosne standarde", kazao je Roberto Crapanzano iz konsultantske kuće JLL Work Dynamics za Handelsblatt.
Takvi prostori moraju biti izvan velikih urbanih zona, ali ipak dobro povezani s prometnom infrastrukturom.