Potraga za parking mjestom u Zagrebu posljednjih godina postala je ozbiljan izazov, a pojedini oglasi za prodaju garaža privlače pažnju zbog izuzetno visokih cijena.
Prema pisanju Jutarnjeg lista, u pojedinim dijelovima hrvatske prijestonice za garaže se traže iznosi koji prelaze 100.000 eura, što je prije samo nekoliko godina bilo dovoljno za kupovinu stana.
Tako se na Trešnjevci garaža od 30 kvadratnih metara prodaje za 95.000 eura, dok se u zagrebačkom naselju Špansko garaža od 28 kvadrata nudi za 84.000 eura, prenosi Jutarnji list.
Jedan od najskupljih oglasa odnosi se na garažu u Sigetu površine 43,75 kvadratnih metara za koju vlasnik traži čak 115.000 eura. U oglasu se navodi da se prostor može koristiti i kao radionica, skladište ili muzički studio.
Stručnjaci: Tražene i ostvarene cijene nisu isto
Dijana Perger iz agencije Euro-enterijeri upozorava da oglašene cijene ne odražavaju nužno stanje na tržištu.
Ističe da se vlasnici često vode željama, a ne stvarnim tržišnim pokazateljima, te da realizovane prodaje pokazuju znatno niže iznose od onih koji se mogu vidjeti u oglasima.
Podaci iz sistema eNekretnine pokazuju da su garaže na pojedinim lokacijama prodavane za desetine hiljada eura manje od trenutno oglašenih cijena.
Potražnja i dalje raste
Uprkos visokim iznosima, potražnja za garažama u Zagrebu i dalje raste. Razlog je nedostatak parking mjesta, širenje zona naplate parkiranja i sve veći broj automobila.
Najtraženije lokacije su centar grada, Trešnjevka, Maksimir i Trnje, kao i naselja s velikom gustinom stanovanja i nedovoljnim brojem parking mjesta.
Stručnjaci navode da garaža u mnogim dijelovima Zagreba više nije luksuz, već potreba, ali upozoravaju da kupci trebaju biti oprezni i provjeriti šta tačno kupuju prije nego što donesu odluku.