Najamnine predstavljaju veliki finansijski problem za brojne podstanare u Njemačkoj, ali strah od još skupljih ugovora odvraća ih od selidbe, čak i kada žele promjenu, pokazalo je istraživanje instituta Allensbach.
Prema istraživanju koje je naručila nekretninska kompanija Heimstaden, najamnina predstavlja velik ili veoma velik finansijski teret za 52 posto ispitanika.
Ipak, mnogi podstanari ostaju u stanovima koje već iznajmljuju jer strahuju da bi ih novi ugovori čekali s još višim cijenama. Zbog toga se prosječno vrijeme stanovanja u istom domu produžilo na čak 18 godina.
Prije deset godina, 40 posto stanara živjelo je u istom stanu kraće od pet godina, dok danas samo 26 posto ispitanika navodi tako kratko razdoblje najma.
Istovremeno, udio onih koji u istom domu žive najmanje 20 godina porastao je na 24 posto, što je šest postotnih bodova više nego 2019. godine.
Kada se uračunaju i dodatni troškovi, podstanari danas stanodavcima u prosjeku plaćaju oko 20 posto više nego ranije, prosječna mjesečna najamnina iznosi oko 807 eura.
Novi ugovori o najmu u mnogim njemačkim gradovima donose znatno više cijene.
U Hamburgu i Münchenu najamnine su sada gotovo 50 posto više nego 2016. godine, dok su u Berlinu porasle za približno 66 posto.
Unatoč finansijskom pritisku, većina podstanara ipak je zadovoljna svojim stanovima. Čak 83 posto ispitanika zadovoljno je prostorom koji iznajmljuje.
Najbolje ocjene dobili su lokacija zgrade, raspored stana i dostupnost tople vode. Najviše zamjerki odnosi se na nedostatak parkinga, visoke troškove energije i samu visinu najamnine.
Oko četvrtine ispitanika smatra da bi bilo opravdano izvlastiti velike vlasnike nekretnina, dok se 34 posto protivi takvoj mogućnosti. Pitanje izvlaštenja velikih nekretninskih kompanija već godinama izaziva rasprave u Njemačkoj, posebno u Berlinu.
Istraživanje Instituta Allensbach provedeno je ličnim intervjuima na uzorku od 1057 osoba između 23. marta i 9. aprila. Rezultati predstavljaju stavove stanovništva starijeg od 16 godina, uz statističku grešku od oko tri postotna boda.