Vlasti u njemačkoj saveznoj državi Sjeverna Rajna-Vestfalija uvode novi zakon kako bi spriječile izrabljivanje stanara, posebno socijalno ugroženih kategorija ljudi. Ministrica građevinarstva Ina Scharrenbach (CDU) predstavila je nacrt „Zakona o pravednom stanovanju“ (Faires-Wohnen-Gesetz) koji onemogućava stanodavcima da trošne stanove izdaju po nerealno visokim kirijama.
„Oni koji ljude smještaju u trošne stanove ili preskupe zgrade ubuduće će se u našoj državi osjećati veoma neprijatno“, poručila je Scharrenbach.
Problem je što pojedini stanodavci, koji su često i poslodavci stanarima, izdaju zapuštene prostorije po astronomskim cijenama koje dosežu i do 2.000 eura mjesečno. Ovakvi nehumani uslovi najčešće su zabilježeni u gradovima kao što su Duisburg, Gelsenkirchen, Hagen, Herne, Velbert i Krefeld.
Prema odredbama novog zakona, uvodi se obavezna potvrda o „Pravednom smještaju“. Gradovi će moći uvesti obaveznu registraciju, a bez naljepnice „Pravedni smještaj“ na samom ulazu u objekt, niko se neće smjeti useliti. Kvalitet smještaja redovno će provjeravati inspekcija.
Kazne za prekršioce su drakonske, novčane iznose do 500.000 eura, a predviđena je i mogućnost oduzimanja nekretnine vlasnicima koji zapuste zgrade u kojima izdaju stanove.
Ograničit će se iznajmljivanja turistima (stan na dan) na maksimalno 56 dana godišnje bez posebne dozvole.
Veliki problem predstavlja činjenica da država trenutno često plaća kiriju putem socijalnih službi čak i za ovakve „rupe“, jer zakonski moraju pokrivati troškove stanovanja dok god osoba tamo boravi. Ministrica Scharrenbach ističe da se time zapravo subvencionišu kriminalni modeli poslovanja.
Pokrenuta je inicijativa da se ova rupa u zakonu ispravi kako bi se isplate mogle obustaviti, a da stanari pritom ne završe na ulici. Očekuje se da će zakon stupiti na snagu na jesen 2026. godine.