Prag je predvodio evropsko tržište luksuznih nekretnina u 2025. godini, dok je London zabilježio najveći pad. Tokio je globalno dominirao s rastom od gotovo 60 posto.
Cijene nekretnina rastu širom Evrope, a luksuzni domovi nisu izuzetak. U više od polovine od oko 50 gradova koje prati izvještaj Knight Frank o bogatstvu, godišnji rast cijena premašio je 3% u 2025. godini, piše Euronews.
Dakle, koji gradovi pokreću rast cijena luksuznih nekretnina u Evropi i kako se evropska tržišta porede s ostatkom svijeta?
Luksuzne nekretnine su najpoželjniji i najskuplji objekti na određenoj lokaciji. Obično se definišu kao najviših 5% tržišta po vrijednosti. Ova tržišta često imaju specifičan profil kupaca.
Prag je zabilježio najveći rast od 14,6% na Knight Frank indeksu međunarodnih stambenih nekretnina, koji prati 100 gradova širom svijeta, od kojih je 47 u Evropi.
Francuski Méribel (9%), portugalski Porto (8,5%) i španska Marbella (8,1%) također su zabilježili snažan rast. Još jedno francusko skijalište, Courchevel, poraslo je 6,9%. Firenca i jezero Como u Italiji bilježe rast od 6,7% i 6,5%. Švicarski Gstaad, Rim i portugalski Quinta do Lago također bilježe rast iznad 5%.
Prvih deset evropskih gradova na listi povezuju alpska skijališta, mediteranske destinacije i luksuzni kulturni gradovi.
London je zabilježio najveći pad u Evropi, s minusom od 4,7% u 2025. godini. Razlog se povezuje s promjenama poreznih pravila i manjom kupovnom moći bogatih stanovnika.
Ibiza, Jersey i Lausanne također bilježe blage padove između 1% i 2%.
Među ostalim prijestolnicama, Madrid (5%), Oslo (4,2%) i Berlin (3,4%) bilježe rast, dok je rast skromniji u Lisabonu, Dublinu, Beču, Parizu i Bukureštu.
Stockholm bilježi blagi pad, dok su cijene u Edinburghu ostale nepromijenjene.
Alpska skijališta i mediteranske destinacije dominiraju rastom. Velike finansijske prijestolnice poput Londona, Pariza i Milana zaostaju.
Tokio je zabilježio rast od 58,5% i time postao globalni lider. Dubai, Manila i Seul također bilježe snažan rast.
Guangzhou bilježi najveći pad, dok su Shenzhen, Šangaj i Peking također u padu. Toronto i Vancouver u Kanadi također bilježe pad cijena.