Poslanici Predstavničkog doma Parlamentarne skupštine Bosne i Hercegovine danas su na sjednici razmatrali Prijedlog zakona o dopunama Zakona o porezu na dodanu vrijednost (PDV) u drugom čitanju koji su predložili poslanici Sanja Vulić, Mia Karamehić-Abazović, Saša Magazinović, Sabina Ćudić i Čedomir Stojanović.
Dopune Zakona o porezu na dodanu vrijednost se odnose na povrat od plaćanja PDV-a na kupovinu prve nekretnine za sve punoljetne osobe, fizičke subjekte koji su nastanjeni na teritoriji Bosne i Hercegovine.
Analiza efekta
Navedene dopune su predložene jer se analizom efekta ovakvih mjera u zemljama regiona dokazalo da su rezultirale pozitivnim efektima na stanovništvo i ekonomiju.
Magazinović je kazao da prijedlog u dobroj namjeri želi pomoći građanima BiH da svoju prvu nekretninu steknu za manje novca nego što je to danas slučaj te da će zakon državu koštati 150 miliona KM.
Usvajanje ovog Prijedloga u prvom čitanju, tvrdi on, pokazuje dobru volju poslanika bez obzira da li dolaze iz vlasti ili opozicije te da su se usvajanjem amandmana aktivno uključili u raspravu kako bi spriječili da se zakon zloupotrijebi.
Opozicija je izrazila sumnju u nekoliko odredbi zakonskog rješenja tvrdeći da trenutno nema ni okvirnog datuma kada će zakon stupiti na snagu.
Poslanik SDA Šerif Špago kazao je da zakon ima mnogo nedoumica, kao što su: da li izmjene zakona omogućavaju povrat novca osobama koje samostalno prave objekt, da li će doći da povećanja cijena novoizgrađenih objekata te kako spriječiti osobe koje su stekle stan nasljeđivanjem ili kao poklon, da ne koriste ovo pravo.
Investitori nemaju problem sa prodajom
Opozicija tvrdi da zakonu fali šest riječi, a to su "i koji nemaju riješeno stambeno pitanje", kako bi taj zakon bio za pomoć mladima, te da bi u suprotnom bio za osobe koje imaju dovoljno novca da kupe još stanova.
Ministar finansija i trezora BiH Srđan Amidžić kazao je da investitori nemaju problem sa prodajom novih stanova, te da cijena stanova u novogradnji raste u regionu.
"Kuće su obuhvaćene i u prvom čitanju, ali ne za račun za armaturu ili stolariju. Treba da se završi proces i da osoba ima fiskalni račun. Novac ne ide investitoru već kupcu i on ima direktni povrat novca", pojasnio je.
U obrazloženju se navodi da se očekuje i uticaj na tržište nekretnina u smislu da će stanovi cjenovno biti pristupačniji.
Kao jedan od razloga za donošenje ovih dopuna je i socijalni karakter predloženih izmjena, jer smo suočeni sa visokim cijenama stanova u BiH i sa ovim izmjenama mladima bi kupovina prve nekretnine bila pristupačnija.
Ima pravo da podnese zahtjev
Namjera je da svaka punoljetna osoba sa prebivalištem u Bosni i Hercegovini ima pravo da podnese zahtjev za povrat PDV-a prilikom kupovine prve nekretnine, a koja nije bila ranije u prometu.
Predmetna porezna olakšica bi podrazumijevala da kupci ne ostvaruju pravo na umanjenje PDV-a na luksuz, odnosno da se predmetno pravo ograniči na povrat PDV-a koji se odnosi na uobičajenu kvadraturu od 40 kvadratnih metara stambenog objekta za kupca i dodatnih 15 kvadratnih metara za svakog člana domaćinstva koji nisu ostvarili pravo na povrat za kupovinu prvog stana.
Ranije, Prijedlog zakona o izmjeni i dopuni Zakona o osnovama sigurnosti saobraćaja na putevima u Bosni i Hercegovini, Prijedlog zakona o izmjeni Izbornog zakona Bosne i Hercegovine i Prijedlog zakona o dopuni Zakona o plaćama i naknadama u institucijama Bosne i Hercegovine nisu dobili podršku za razmatranje po hitnom postupku te su upućeni komisijama na daljnje razmatranje.
