Nijemci pred sudovima podnose sve više tužbi protiv stanodavaca zbog povećanja stanarina, objavilo je udruženje stanara.
Sporovi između stanara i stanodavaca zbog podizanja cijena zakupa činili su prošle godine oko 21,8 posto sudskih predmeta, navodi udruženje. Poređenja radi, još 2024. godine taj udio je iznosio 17,4 posto.
Učestali sporovi rezultat su, prije svega, sve tješnjeg odnosa ponude i potražnje na tržištu nekretnina, objašnjavaju iz udruženja.
Najviše sporova prošle godine pokrenuto je zbog općeg kršenja ugovornih odredbi. Najčešći izvori nesuglasica su držanje kućnih ljubimaca, neophodne popravke u stanu te kontrola visine stanarine.
Na drugom mjestu po brojnosti su sporovi zbog povećanja stanarina, čiji udio kontinuirano raste. U pojedinim velikim gradovima, cijene zakupa rasle su po dvoznamenkastim stopama, zbog čega sve manje ljudi može priuštiti krov nad glavom.
Predsjednica udruženja, Melanie Weber-Moritz, upozorava na alarmantnu situaciju i predlaže oštre mjere. Pored vladinih reformi, ona zagovara uvođenje limita na stanarine čije bi prekoračenje povlačilo novčane kazne, ali i mogućnost podizanja tužbi za „lihvarenje pri iznajmljivanju stambenog prostora“.
„Kriza stanovanja se u međuvremenu proširila i na srednji sloj društva“, upozoravaju iz udruženja, ističući da troškovi stanovanja sada predstavljaju prevelik teret za svako treće domaćinstvo.
Raste i broj sporova zbog režijskih troškova, koji čine oko 16,4 posto postupaka. Na četvrtom mjestu su sporovi oko depozita (pologa), koji čine 15,7 posto slučajeva. Također, sve su češće tužbe protiv stanodavaca koji otkazuju ugovore stanarima pod izgovorom da se sami žele useliti u nekretninu (vlastite potrebe).