Evo pogleda na pet najboljih evropskih gradova za ulaganje u nekretnine u 2025., prema podacima iz Global Property Guide.
Gradovi su poredani po visini prinosa od najma, odnosno godišnjeg prihoda od najma kao postotka kupovne cijene nekretnine.
Zlatno je pravilo u tome koliko brzo će vam se vaša investicija početi vraćati.
Po tom pravilu, rangiranje je sljedeće:
Riga, Latvija - 8,47%
Riga, glavni grad Latvije i mjesto UNESCO-ve svjetske baštine, na vrhu je evropske ljestvice s impresivnih 8,47% prosječnog godišnjeg prinosa od najma.
Poznat po zadivljujućoj arhitekturi i šarmantnom starom gradu, ovaj dragulj Baltika spaja pristupačnost s visokim kvalitetom života.
Najbolji izbor za investitore: Dvosobni stan u četvrti Agenskalns donosi nevjerovatnih 11,68% prinosa. S cijenom od 174.700 eura i najamom od 1.700 eura mjesečno, to je ostvarenje sna investitora.
Dublin, Irska – 6,83%
Dublin nije samo Guinness i živahni pubovi – on je također i centar za iznajmljivanje.
Dublin je tehnološki centar i sjedište mnogih multinacionalnih kompanija, a može se pohvaliti velikom potražnjom za stanovima.
Najbolji izbor za investitore: Dvosoban stan, s prinosom od 7,94%, pravi je pogodak.
S cijenom kupovine od 375.000 eura i mjesečnom najamninom od 2.482 eura, ovo je vrlo tražena nekretnina u gradu koji, čini se, nikada neće izgubiti svoj sjaj.
Podgorica, Crna Gora – 6,67%
Glavni grad Crne Gore, Podgorica, možda nije prvo ime na listi putnika, ali tiho postaje miljenik nekretnina.
Smještena u blizini prekrasnih jadranskih plaža i skijališta, Podgorica nudi pristupačnost i šarm. Sjetite se balkanske kuhinje, drevnih građevina i bulevara s kafićima.
Podgorica trenutno predstavlja savršenu priliku za one koji traže jeftinu investiciju s visokim povratom.
Najbolji izbor za investitore: Ovdje blistaju garsonjere, s izvrsnim prinosom od 7,62%. S cijenom od samo 52.000 eura i najamninom od 330 eura mjesečno, Podgorica nudi jednu od najpovoljnijih prilika u Evropi.
Varšava, Poljska – 6,49%
Kao ekonomsko srce Poljske, Varšava je grad koji napreduje zahvaljujući inovacijama i kulturi.
Njegov horizont mješavina je modernih nebodera i historijskih znamenitosti, uključujući obnovljeni Stari grad.
Živahni noćni život i pristupačni troškovi čine ga popularnim među mladim stručnjacima.
Najbolji izbor za investitore: Trosobni stanovi imaju najveću stopu prinosa od 8,00%.
S 350.631 eura i najmom od 2.338 eura mjesečno, to je atraktivna opcija za porodice i grupe koje traže prostrani smještaj u ovom živopisnom gradu.
Bukurešt, Rumunija – 6,23%
Glavni grad Rumunije spreman je za procvat nekretnina, posebno ulaskom u Šengensku zonu u januaru 2025.
Kako raste turizam, tako će rasti i potražnja za kratkoročnim iznajmljivanjem.
Najbolji izbor za investitore: U četvrti Drumul Taberei, studio apartmani nude 8,24% prinosa.
S cijenom od 51.000 eura i najmom od 350 eura mjesečno, oni su jeftina opcija s visokom nagradom.
