Vlada Hercegovačko-neretvanskog kantona u februaru je ove godine usvojila Odluku o refundiranju plaćenoga poreza na promet nekretnina ili naknade za pogodnost građevnoga zemljišta (rente) i naknade troškova uređenja građevnoga zemljišta kod kupnje/građenja prve stambene nekretnine za mlade obitelji na području HNK te, u mjesecu aprilu, objavila Javni poziv za ostvarivanje odlukom navedenih prava.
"U više je navrata bilo govora pa i pokretanja inicijativa da mladi budu oslobođeni plaćanja poreza pri kupnji prve nekretnine. No, kako je to isključivo prihod jedinica lokalne samouprave, Vlada nije željela utjecati na njihove prihode te smo se odlučili za drukčiji pristup. U Budžetu za 2024. godinu, na tragu Smjernica rada Vlade, osigurano je 750.000,00 KM za subvencioniranje poreza koji mladi plaćaju pri kupnji prve nekretnine. Tako nismo umanjili prihode gradovima i općinama, a iznašli smo način značajno pomoći našim mladim porodicama koji se odlučuju na kupnju ili izgradnju prve nekretnine", podsjetila je predsjednica kantonalne vlade Marija Buhač, dodavši kako je dosad zaprimljeno 29 zahtjeva od kojih je 21 tražitelj ostvario pravo po Odluci o refundiranju poreza na promet nekretnina.
Kaže da su pravo ostvarili svi koji su priložili urednu i potpunu dokumentaciju odnosno svi koji su zadovoljili Pozivom utvrđene formalno-pravne uvjete.
"Za ovu smo namjenu osigurali ukupan iznos od 750.000,00 KM, a dosad je odobrena isplata 119.244,37 KM za ovaj 21 pozitivno obrađeni predmet. Riječ je o ukupno pet odluka koje su prošle Vladu, a koje rješavamo na mjesečnoj razini, po redoslijedu zaprimanja zahtjeva. Od 21 odobrenog predmeta, 20 ih se odnosi na refundiranje plaćenoga poreza na promet stambenom nekretninom, a jedan predmet na plaćenu rentu i naknade za uređenje građevnoga zemljišta", dodala je Buhač, najavljujući nastavak aktivnosti do utroška sredstava ili isteka kalendarske godine, u skladu s Odlukom.
Podsjećamo, uvjeti za potraživanje prava po Odluci su:
- da je jedan od bračnih partnera državljanin BiH i u trenutku podnošenja zahtjeva nije stariji od 40 godina;
- da podnositelj zahtjeva, njegov bračni partner i njihova djeca nemaju niti su imali u vlasništvu ili suvlasništvu drugu stambenu nekretninu u BiH osim stambene nekretnine koja je predmetom zahtjeva;
- da se stambena nekretnina koja je predmetom zahtjeva nalazi na području HNK;
- da oba bračna partnera imaju prebivalište na području HNK, a barem jedan od njih tokom prethodne tri godine od dana raspisivanja Javnoga poziva;
- da su stan/kuću kupili u tekućoj godini u kojoj je raspisan Javni poziv i da imaju zaključen ugovor o kupoprodaji nekretnine u obliku notarski obrađene isprave;
- da stambeni objekt – kuća nije predmetom legalizacije bespravno izgrađenoga objekta i da su građevna dozvola i zaključci o utvrđivanju visine rente i naknade za troškove uređenja građevnoga zemljišta doneseni u tekućoj godini u kojoj je raspisan Javni poziv;
- da je kupnja odnosno gradnja stambenoga objekta bila financirana kreditnim sredstvima podnositelja zahtjeva ili bračnoga partnera, s tim da je kredit bio namjenski za kupnju odnosno građenje predmetne nekretnine (u iznosu minimalno jedne polovice vrijednosti nekretnine);
- da imaju dokaz o plaćanju poreza odnosno rente i naknade;
- da nisu ranije ostvarili pravo na refundiranje poreza odnosno rente i naknade iz članka 1. Javnoga poziva po bilo kojemu osnovu.
