Sigurno ste naišli na priče o kućama u Italiji koje se prodaju za samo jedan euro, i prvo što ste pomislili je bilo "previše dobro da bi bilo istinito“.
Međutim, ovakve kuće stvarno postoje, a Rubia Daniels, žena koja je kupila čak tri kuće, podijelila je nedavno svoje iskustvo za "travelandleisure".
Rubia Daniels, stanovnica Kalifornije, bila je jedna od prvih ljudi koji su kupili kuću u Mussomeliju na Siciliji u proljeće 2019., prenosi Nova.rs.
Planira da se preseli
Cijelo iskustvo je prošlo tako dobro da je na kraju kupila tri kuće: jednu za nju, a druge dvije za decu.
Kada se u ljeto vratila da započne renoviranje, otputovala je sa suprugom i djeverom, a na treće putovanje u decembru povela je porodicu i prijatelje, od kojih su neki odmah sebi kupili kuće.
Daniels poznaje Evropu, prije korone je putovala dva ili tri puta godišnje, ali nikada ranije nije bila na Siciliji. Sada planira da se tamo preseli.
Pa, kako su stvari ispale tako povoljne za nju?
Za "Travel+Leisure" otkrila je šta treba da uradite i šta da izbjegavate ako ste zainteresovani za kupovinu jedne od italijanskih kuća za jedan euro.
Da li ta kuća od jednog eura zaista košta samo jedan euro? Naravno, uz građevinske radove treba platiti poreze i naknade, ali nisu sve šeme jednake kada je u pitanju cijena same kuće.
Svaki grad ima različita pravila, bilo da je to struktura cijena, sistem depozita, broj arhitekata ili advokata koje morate uključiti (i platiti), ili vrijeme u kojem morate da završite renoviranje da biste izbjegli kazne.
Također treba da budete svjesni da morate da ih renovirate. U Mussomeliju, na primjer, možete da radite šta želite sa enterijerom, sve dok vam je fasada kakva je prvobitno bila.
Renoviranje kuće od jednog eura je veliki projekt, pa budite sigurni da znate u šta se upuštate.
U njenom slučaju, agenti za nekretnine su ponudili grube procjene troškova renoviranja, u Mussomeliju počinje od oko 20.000 eura.
Ona također preporučuje saradnju sa lokalnim arhitektima i majstorima da biste unaprijed znali koliko novca ćete na kraju uložiti.
Provjeriti pravila
"Tamo ima dosta građevinskih kompanija koje stvari veoma olakšavaju, a osoba koja radi u gradskom odjeljenju je od pomoći.
Ako donesete planove, on će vam dati najbolje smjernice“, kaže ona.
Zatim, ova žena savjetuje da provjerite pravila u svom gradu – u Mussomeliju se zahtijeva da se popravi fasada u roku od tri godine od kupovine. To važi i za određivanje cijene projekta.
Prvi put, Daniels je otputovala sama u Mussomeli. Iako joj je to bio prvi put na Siciliji i nije bila sigurna šta da očekuje, kaže da je svaka osoba koju je srela učinila da se osjeća dobrodošlo.
„Agenti za nekretnine su proveli dosta vremena da se uvjere da sam dobro, donijeli su mi hranu i čak me odveli u apoteku“, kaže ona.
Ali, nisu samo ljudi koji su joj prodali kuću dobro postupali prema njoj, svi koje je srela bili su prijateljski raspoloženi.
Kada je otišla da kupi građevinski materijal za svoju prvu kuću, čovjek u radnji je insistirao da sam obiđe i izmjeri stvari kako ne bi pretjerala. Drugi dan joj je komšinica svratila na kafu nakon što ju je vidjela da radi.
Sve u svemu, Daniels je zadovoljna svojim investicijama, te tako svima koji imaju želju da žive na Siciliji, preporučuje da kupe kuće, ali pri tome, treba da znaju kako neće stvarno potrošiti samo jedan euro.
