Ruski državljani su u 2023. godini uložili preko 180 miliona eura u nekretnine u Srbiji, što je jednako tržištu nepokrentnosti Niša, rekla je za Bloomberg Adria šefica odeljenja za procjenu i vođenje vrijednosti nepokrenosti Republičkog geodetskog zavoda Ivana Štrbac.
Ona je navela da je određen broj ruskih državljana koji su se doselili u Srbiju investirao u kupovinu stanova umjesto u njihovo iznajmljivanja, a da je udio stranaca među kupcima nekretnine sa oko tri odsto zabilježenih u 2022. godini prošle godine skočio na pet odsto.
Prema izveštaju RGZ-a, Beograd je na tržištu stanova u 2023. godini imao dominantan udio u ukupnoj vrijednosti, 61 odsto vrijednosti svih transakcija, pri čemu je za kupovinu stanova u glavnom gradu izdvojena 2,1 milijarda eura.
"Indeks cijena govori da su one na nivou Srbije porasle 5,7 odsto u četvrtom kvartalu 2023. godine u odnosu na isti kvartal 2022. godine“, dodala je Štrbac za Bloomberg Adriju.
Prema njenim riječima, početkom prošle godine u Srbiji je uočen dvocifreni rast cijena stanova, ali da je on sada ponovo jednocifren, što može da ukazuje na trend stabilizacije tržišta.
"Na tržište stanova i tržište nepokretnosti utiču dvije sile, a na (koje) utiče više faktora. Na primjer, na pad ponude mogu uticati zapravo skuplji krediti, odnosno visoke kamatne stope, a za koje vidimo (da) i Fed i Evropska centralna banka u skorijem periodu najavljuju smanjenje“, rekla je Štrbac za Bloomberg televiziju.
Kada je riječ o novogradnji, ona čini 45 odsto ukupnog prometa stanova.
Međutim, Štrbac ističe i da je došlo do pada prodaje u skupljim dijelovima grada kao što su Vračar, Stari grad i Novi Beograd.
"Tu je došlo do pada prometa u novoj gradnji a u okolnim općinama kao što su Obrenovac i Mladenovac je došlo do porasta prodaje novogradnje“, rekla je ona.
Podsjetila je i da je u zadnjih pet sedmica došlo do porasta broja kupoprodajnih ugovora u Srbiji u odnosu na prošlu godinu.
