Kupovina nekretnine za 500.000 eura i prosječna zarada od mjesečne najamnine u iznosu od 2.000 eura (ili 24.000 eura godišnje) rezultira bruto godišnjim prinosom od najma od 4,8 posto.
Nakon plaćanja poreza i drugih administrativnih troškova, neto prinos bit će manji.
Euronews je analizirao najnovije podatke iz Globalnog vodiča za nekretnine, ažuriranog u prvom tromjesečju 2024. godine, kako bi otkrio koji evropski gradovi i zemlje nude najbolje, a koji najlošije prinose od najma nekretnina.
Latvija, Irska i Italija su na vrhu popisa zemalja s vrlo visokim prosječnim prinosima od najma. Latvija se s prinosom od najma od 8,06 posto svrstala na sam vrh u Evropi.
Ako ostanu stabilni, trebalo bi otprilike 12 godina prihoda od najma da se vrati početno ulaganje u nekretninu u Latviji.
U Irskoj i Italiji broj potrebnih godina iznosio bi 13, odnosno 14 godina, preoni Tportal.
Top 10 evropskih gradova po prinosu od najma
Dublin, Irska – 7,33 posto
Istanbul, Turska – 6,63 posto
Riga, Latvija – 6,46 posto
Bukurešt, Rumunija – 6,36 posto
Podgorica, Crna Gora – 5,7 posto
Lisabon, Portugal – 5,65 posto
London, Velika Britanija – 5,59 posto
Brisel, Belgija – 5,54 posto
Varšava, Poljska - 5,51 posto
Vilnius, Litvanija – 5,47 posto
Najgorih 10 evropskih gradova po prinosu od najma
Oslo, Norveška – 2,46 posto
Luksemburg, Luksemburg – 2,71 posto
Zurich, Švicarska – 2,79 posto
Beč, Austrija – 3,64 posto
Valletta, Malta – 3,67 posto
Helsinki, Finska – 3,8 posto
Berlin, Njemačka – 3,83 posto
Sofija, Bugarska – 4,04 posto
Prag, Češka – 4,05 posto
Bratislava, Slovačka – 4,11 posto
